Contacteer ons

X

Nieuwe tarieven bij schenking van een onroerend goed

Inleiding

Recent heeft de Vlaamse regering een akkoord bereikt over de nieuwe tarieven die verschuldigd zullen zijn bij het schenken van een onroerend goed. 

De huidige schenkingstarieven, die in bepaalde gevallen oplopen tot 80%, werden door minister Turtelboom omschreven als "bijna onteigening".  

De tarieven zullen dan ook fors verminderd worden teneinde schenkingen van onroerend goed in Vlaanderen te stimuleren. 

De nieuwe regeling

Wat blijft behouden? 

- Het tarief blijft afhankelijk van de graad van verwantschap tussen de schenker en de begiftigde;

- het tarief stijgt nog steeds progressief en hangt af van de waarde van het onroerend goed;

- het progressievoorbehoud wordt in stand gehouden zodat voor de bepaling van de tarieven rekening wordt gehouden met de schenkingen die binnen de drie jaar hebben plaatsgevonden tussen dezelfde personen. 

Wat wordt gewijzigd? 

- de tarieven worden verlaagd: zo zal het hoogste tarief in rechte lijn niet langer 30% bedragen maar 27% en in niet rechte lijn niet langer 70% of 80% maar 40%;

- de begiftigde kan een korting bekomen indien hij de woning energiezuinig  renoveert of verhuurt: zo kan het maximumtarief van 27% verlaagd worden naar 18% en het maximumtarief van 40% naar 31%.  

Besluit

De nieuwe tarieven kunnen alleen maar worden toegejuicht. 

Er dient wel opgemerkt te worden dat het huidig akkoord enkel een raamovereenkomst betreft. Verdere verduidelijking en details mogen in de kopende weken verwacht worden. 

De voormelde wijzigingen zouden ten laatste in werking treden op 1 juli van dit jaar. 

Contacteer ons